10 Rue Denis Papin, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
38 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 10 Rue Denis Papin, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Guichen Bourg.
1 niveau - 1103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0428 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Denis Papin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 10 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 10 Rue Denis Papin se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Denis Papin par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Denis Papin se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Guichen et -17.99 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.33 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 950 € au 10 Rue Denis Papin à Guichen, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 848 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 924 € en assurant vous-même les visites, ou 1 462 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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