8 Rue Denis Papin, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 341 €

de 1 730 € à 2 697 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Denis Papin, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°10 mais inférieur de 11.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 8 Rue Denis Papin, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 339 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prairie à 552 mètres
- Laillé à 3027 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 1258 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 602 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Denis Papin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Denis Papin(2 332€)

6 Rue Denis Papin(2 631€)

7 Rue Denis Papin(2 688€)

5 Rue Denis Papin(2 696€)

12 Rue Denis Papin(2 526€)

4 Rue Denis Papin(2 758€)

3 Rue Denis Papin(2 675€)

14 Rue Denis Papin(2 610€)

Prix du 8 Rue Denis Papin dans son marché local

Prix du 8 Rue Denis Papin par rapport à la voie

Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 8 Rue Denis Papin se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Denis Papin par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Denis Papin se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Guichen et -10.51 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.