1 bis Rue des Cahotiers, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 963 €

de 1 676 € à 3 486 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue des Cahotiers, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², inférieur de 9.47 % à celui du n°1 et de 7.78 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 1 bis Rue des Cahotiers, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pont Réan-Le Boël.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont de Pont-Réan à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Ste Marie à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Cahotiers

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Cahotiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue des Cahotiers dans son marché local

Prix du 1 bis Rue des Cahotiers par rapport à la voie

Sur Rue des Cahotiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 1 bis Rue des Cahotiers se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue des Cahotiers par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Cahotiers se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 13.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

la Cale, 35580 Guichen(3,263 €)

Rue de God Lande, 35580 Guichen(3,030 €)

Rue des Vignes, 35580 Guichen(3,033 €)

Rue Roger Pithois, 35580 Guichen(2,500 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue des Cahotiers

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue des Cahotiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.