2 Rue des Frères Lumière, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 561 €

de 1 553 € à 3 245 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 151 €

de 1 691 € à 2 599 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Frères Lumière, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue des Frères Lumière, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Guichen Bourg.
1 niveau - 917 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1232 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prairie à 348 mètres
- Laillé à 3134 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 1267 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 741 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Frères Lumière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Frères Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Frères Lumière(2 569€)

31 Rue Louis Ampère(2 633€)

33 Rue Louis Ampère(2 641€)

14 Rue Louis Ampère(2 634€)

18 Rue Louis Ampère(2 638€)

Prix du 2 Rue des Frères Lumière dans son marché local

Prix du 2 Rue des Frères Lumière par rapport à la voie

Sur Rue des Frères Lumière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 2 Rue des Frères Lumière se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Frères Lumière par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des appartements atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Frères Lumière se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 27.82 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guichen baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.