Rue Leclanché, 35580 Guichen

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 343 €
de 1 928 € à 2 877 €

Rue Leclanché, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 343 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue Leclanché

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Prix Rue Leclanché dans son marché local

Prix Rue Leclanché par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Leclanché se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Guichen et 17.85 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.33 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Rue Leclanché

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Prairie à 384 mètres
  • - Laillé à 3179 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Noël du Fail à 1127 mètres
  • - Ecole primaire publique Jean Charcot à 550 mètres

Rues à proximité :

Rue Louis Ampère
rue Carl Von Linné
Allée Jean de la Quintinie
Square de la Brigantine
Rue Denis Papin
Rue René Diéras

Le parc immobilier Rue Leclanché

Rue Leclanché est située dans le quartier Guichen Bourg. Elle compte 4598 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue Leclanché

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Leclanché, classées par tranches de numéros.

1 Rue Leclanché, 35580 Guichen
2 Rue Leclanché, 35580 Guichen
4 Rue Leclanché, 35580 Guichen

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Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 5 858 € (5 %)

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