11 Rue des Merisiers, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 089 €

de 2 455 € à 3 608 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue des Merisiers, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 11 Rue des Merisiers, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0463 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 639 mètres
- Laillé à 3061 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 1224 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 477 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Merisiers

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue des Merisiers(3 084€)

18 Rue des Merisiers(3 094€)

15 Rue des Merisiers(3 045€)

16 Rue des Merisiers(3 048€)

9 Rue des Merisiers(2 947€)

7 Rue des Merisiers(2 939€)

17 Rue des Merisiers(3 163€)

12 Rue des Merisiers(3 095€)

Prix du 11 Rue des Merisiers dans son marché local

Prix du 11 Rue des Merisiers par rapport à la voie

Sur Rue des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 11 Rue des Merisiers se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Merisiers par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Merisiers se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 18.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.