18 Rue des Merisiers, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Merisiers, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 18 Rue des Merisiers, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Merisiers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Merisiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue des Merisiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Merisiers dans son marché local
Prix du 18 Rue des Merisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 18 Rue des Merisiers se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Merisiers par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Merisiers se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 27.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
