14 Rue des Merisiers, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 052 €

de 2 459 € à 3 613 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue des Merisiers, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.36 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 14 Rue des Merisiers, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0468 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 610 mètres
- Laillé à 3088 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 1194 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 448 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue des Merisiers

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue des Merisiers(3 048€)

18 Rue des Merisiers(3 094€)

10 Rue des Merisiers(2 999€)

12 Rue des Merisiers(3 095€)

8 Rue des Merisiers(2 999€)

11 Rue des Merisiers(3 089€)

13 Rue des Merisiers(3 084€)

6 Rue des Merisiers(3 091€)

Prix du 14 Rue des Merisiers dans son marché local

Prix du 14 Rue des Merisiers par rapport à la voie

Sur Rue des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 14 Rue des Merisiers se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue des Merisiers par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Merisiers se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 16.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.