7 Rue du Docteur Even, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 487 €

de 1 965 € à 3 019 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Docteur Even, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°22 et de 4.79 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 7 Rue du Docteur Even, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Pont Réan-Le Boël.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haut Des Buttes à 879 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Ste Marie à 443 mètres

Ventes au 7 Rue du Docteur Even

Les 0 ventes au 7 Rue du Docteur Even constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Docteur Even dans son marché local

Prix du 7 Rue du Docteur Even par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Even, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 7 Rue du Docteur Even se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Docteur Even par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Docteur Even se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Guichen et -4.93 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Domaine de la Massaye, 35580 Guichen(2,778 €)

Rue Wangari Muta Maathai, 35580 Guichen(2,754 €)

Rue Ghislain Gielfrich, 35580 Guichen(2,483 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Docteur Even

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Docteur Even apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.