6 Rue du Domaine de la Massaye, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Domaine de la Massaye, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², identique à celui du n°4 a mais inférieur de 8.37 % à celui du n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 6 Rue du Domaine de la Massaye, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Pont Réan-Le Boël.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Des Buttes à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Domaine de la Massaye
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Domaine de la Massaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Domaine de la Massaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Domaine de la Massaye, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Domaine de la Massaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Domaine de la Massaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Domaine de la Massaye dans son marché local
Prix du 6 Rue du Domaine de la Massaye par rapport à la voie
Sur Rue du Domaine de la Massaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 6 Rue du Domaine de la Massaye se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Domaine de la Massaye par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Domaine de la Massaye se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Guichen et 7.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
