10 Rue du Général Leclerc, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 10 Rue du Général Leclerc, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Guichen Bourg.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presbytère à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 834 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 443 mètres
Ventes au 10 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 10 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Général Leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 10 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 10 Rue du Général Leclerc se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Général Leclerc par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Général Leclerc se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 18.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
