108 Rue du Général Leclerc, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 316 €

de 2 488 € à 3 612 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 108 Rue du Général Leclerc, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°110 mais supérieur de 2.28 % à celui du n°103.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 108 Rue du Général Leclerc, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Guichen Bourg.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 000YE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Landes à 298 mètres
- Laillé à 4343 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 334 mètres
- Ecole primaire publique les Callunes à 248 mètres

Ventes au 108 Rue du Général Leclerc

Une vente a été recensée au 108 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 avril 2020

320 020 €(2 807 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•114 m²

108 Rue du Général Leclerc, 35580 Guichen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

110 Rue du Général Leclerc(3 357€)

103 Rue du Général Leclerc(3 242€)

112 Rue du Général Leclerc(3 213€)

102 Rue du Général Leclerc(3 114€)

101 Rue du Général Leclerc(3 288€)

114 Rue du Général Leclerc(3 230€)

124 Rue du Général Leclerc(3 027€)

124 bis Rue du Général Leclerc(3 122€)

Prix du 108 Rue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 108 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 108 Rue du Général Leclerc se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 108 Rue du Général Leclerc par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 108 Rue du Général Leclerc se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 26.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.