101 Rue du Général Leclerc, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 288 €

de 2 492 € à 3 617 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 101 Rue du Général Leclerc, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°103 et de 5.59 % à celui du n°102.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 101 Rue du Général Leclerc, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000ZV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Landes à 271 mètres
- Laillé à 4306 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 342 mètres
- Ecole primaire publique les Callunes à 211 mètres

Ventes au 101 Rue du Général Leclerc

Une vente a été recensée au 101 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juin 2021

281 900 €(2 819 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

101 Rue du Général Leclerc, 35580 Guichen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

103 Rue du Général Leclerc(3 242€)

102 Rue du Général Leclerc(3 114€)

108 Rue du Général Leclerc(3 316€)

110 Rue du Général Leclerc(3 357€)

98 Rue du Général Leclerc(3 241€)

96 Rue du Général Leclerc(3 235€)

9 Impasse des Ajoncs(3 242€)

2 Rue des Genêts(3 243€)

Prix du 101 Rue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 101 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 101 Rue du Général Leclerc se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 101 Rue du Général Leclerc par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 101 Rue du Général Leclerc se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 25.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.