118 Rue du Général Leclerc, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 068 €

de 2 581 € à 3 399 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 118 Rue du Général Leclerc, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°120 et de 0.81 % à celui du n°122.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 118 Rue du Général Leclerc, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000YE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Landes à 399 mètres
- Laillé à 4457 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 280 mètres
- Ecole primaire publique les Callunes à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 118 Rue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 118 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

120 Rue du Général Leclerc(3 074€)

122 Rue du Général Leclerc(3 093€)

116 Rue du Général Leclerc(3 108€)

8 Rue Henri et Joseph Cellier(3 173€)

10 Rue Henri et Joseph Cellier(3 209€)

6 Rue Henri et Joseph Cellier(3 172€)

13 Rue Henri et Joseph Cellier(3 174€)

4 Chemin des Landes(3 080€)

Prix du 118 Rue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 118 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 118 Rue du Général Leclerc se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 118 Rue du Général Leclerc par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 Rue du Général Leclerc se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 17.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.