64 Rue du Général Leclerc, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 520 €

de 1 708 € à 3 193 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 64 Rue du Général Leclerc, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°66 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 64 Rue du Général Leclerc, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0867 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 37 mètres
- Laillé à 3647 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 601 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 64 Rue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

66 Rue du Général Leclerc(2 611€)

62 Rue du Général Leclerc(2 515€)

68 Rue du Général Leclerc(2 405€)

60 bis Rue du Général Leclerc(2 520€)

60 ter Rue du Général Leclerc(2 521€)

60 Rue du Général Leclerc(2 377€)

58 Rue du Général Leclerc(2 523€)

60 quater Rue du Général Leclerc(2 825€)

Prix du 64 Rue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 64 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 64 Rue du Général Leclerc se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 64 Rue du Général Leclerc par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Rue du Général Leclerc se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Guichen et -3.67 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.