68 Rue du Général Leclerc, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 405 €

de 1 709 € à 3 195 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 68 Rue du Général Leclerc, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°66 et de 4.56 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 68 Rue du Général Leclerc, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1043 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 68 mètres
- Laillé à 3669 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 579 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 199 mètres

Ventes au 68 Rue du Général Leclerc

Une vente a été recensée au 68 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 décembre 2022

120 000 €(1 690 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•71 m²

68 Rue du Général Leclerc, 35580 Guichen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

66 Rue du Général Leclerc(2 611€)

64 Rue du Général Leclerc(2 520€)

70 Rue du Général Leclerc(2 599€)

62 Rue du Général Leclerc(2 515€)

45 Rue du Général Leclerc(2 599€)

60 ter Rue du Général Leclerc(2 521€)

60 quater Rue du Général Leclerc(2 825€)

60 bis Rue du Général Leclerc(2 520€)

Prix du 68 Rue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 68 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 68 Rue du Général Leclerc se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 68 Rue du Général Leclerc par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 Rue du Général Leclerc se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Guichen et -8.07 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.