88 Rue du Général Leclerc, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 518 €

de 1 998 € à 2 714 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 88 Rue du Général Leclerc, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°90 mais supérieur de 3.32 % à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 88 Rue du Général Leclerc, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Landes à 157 mètres
- Laillé à 3911 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 373 mètres
- Ecole primaire publique les Callunes à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 88 Rue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 88 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

90 Rue du Général Leclerc(2 525€)

86 Rue du Général Leclerc(2 437€)

84 Rue du Général Leclerc(2 675€)

80 Rue du Général Leclerc(2 670€)

78 Rue du Général Leclerc(2 567€)

16 Rue du Pourquoi Pas(2 459€)

14 Rue du Pourquoi Pas(2 470€)

18 Rue du Pourquoi Pas(2 465€)

Prix du 88 Rue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 88 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 88 Rue du Général Leclerc se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 88 Rue du Général Leclerc par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Rue du Général Leclerc se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Guichen et -3.75 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.