96 Rue du Général Leclerc, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 235 €

de 2 490 € à 3 615 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 96 Rue du Général Leclerc, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°98 mais supérieur de 3.72 % à celui du n°95.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 96 Rue du Général Leclerc, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 000YE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Landes à 195 mètres
- Laillé à 4246 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 281 mètres
- Ecole primaire publique les Callunes à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 96 Rue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

98 Rue du Général Leclerc(3 241€)

95 Rue du Général Leclerc(3 119€)

102 Rue du Général Leclerc(3 114€)

101 Rue du Général Leclerc(3 288€)

97 Rue du Général Leclerc(2 896€)

42 Rue des Genêts(3 236€)

9 Rue des Genêts(3 230€)

40 Rue des Genêts(3 233€)

Prix du 96 Rue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 96 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 96 Rue du Général Leclerc se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Rue du Général Leclerc par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue du Général Leclerc se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 23.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.