15 Rue du Pourquoi Pas, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 418 €

de 1 996 € à 3 177 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 15 Rue du Pourquoi Pas, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², inférieur de 11 % à celui du n°17 et de 5.36 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 15 Rue du Pourquoi Pas, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 265 mètres
- Laillé à 3752 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 531 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 258 mètres

Ventes au 15 Rue du Pourquoi Pas

Une vente a été recensée au 15 Rue du Pourquoi Pas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mai 2022

210 000 €(1 981 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•106 m²

15 Rue du Pourquoi Pas, 35580 Guichen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue du Pourquoi Pas(2 717€)

19 Rue du Pourquoi Pas(2 555€)

13 Rue du Pourquoi Pas(2 558€)

21 Rue du Pourquoi Pas(2 557€)

11 Rue du Pourquoi Pas(2 558€)

9 Rue du Pourquoi Pas(2 552€)

4 Rue du Pourquoi Pas(2 632€)

23 Rue du Pourquoi Pas(2 582€)

Prix du 15 Rue du Pourquoi Pas dans son marché local

Prix du 15 Rue du Pourquoi Pas par rapport à la voie

Sur Rue du Pourquoi Pas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 15 Rue du Pourquoi Pas se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue du Pourquoi Pas par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du Pourquoi Pas se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Guichen et -7.57 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.