17 Rue du Pourquoi Pas, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 717 €

de 1 999 € à 3 181 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 17 Rue du Pourquoi Pas, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², supérieur de 12.37 % à celui du n°15 et de 6.34 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 17 Rue du Pourquoi Pas, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 265 mètres
- Laillé à 3758 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 525 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 263 mètres

Ventes au 17 Rue du Pourquoi Pas

Une vente a été recensée au 17 Rue du Pourquoi Pas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 décembre 2021

233 000 €(2 774 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

17 Rue du Pourquoi Pas, 35580 Guichen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue du Pourquoi Pas(2 418€)

19 Rue du Pourquoi Pas(2 555€)

21 Rue du Pourquoi Pas(2 557€)

13 Rue du Pourquoi Pas(2 558€)

11 Rue du Pourquoi Pas(2 558€)

4 Rue du Pourquoi Pas(2 632€)

23 Rue du Pourquoi Pas(2 582€)

9 Rue du Pourquoi Pas(2 552€)

Prix du 17 Rue du Pourquoi Pas dans son marché local

Prix du 17 Rue du Pourquoi Pas par rapport à la voie

Sur Rue du Pourquoi Pas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 17 Rue du Pourquoi Pas se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue du Pourquoi Pas par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Pourquoi Pas se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Guichen et 3.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.