28 Rue du Pourquoi Pas, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Pourquoi Pas, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 28 Rue du Pourquoi Pas, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landes à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 343 mètres
- - Ecole primaire publique les Callunes à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Pourquoi Pas
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Pourquoi Pas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Pourquoi Pas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue du Pourquoi Pas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Pourquoi Pas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Pourquoi Pas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Pourquoi Pas dans son marché local
Prix du 28 Rue du Pourquoi Pas par rapport à la voie
Sur Rue du Pourquoi Pas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 28 Rue du Pourquoi Pas se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Pourquoi Pas par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Pourquoi Pas se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Guichen et 1.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
