22 Rue du Rocher, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 574 €

de 2 329 € à 2 804 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Rocher, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 574 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 22 Rue du Rocher, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Presbytère à 597 mètres
- Laillé à 4314 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 424 mètres
- Ecole primaire publique les Callunes à 782 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Rocher

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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18 Rue du Rocher(2 636€)

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50 Rue Paul Sérusier(2 538€)

Prix du 22 Rue du Rocher dans son marché local

Prix du 22 Rue du Rocher par rapport à la voie

Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 22 Rue du Rocher se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Rocher par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Rocher se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Guichen et -1.61 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.