2 Rue George Sand, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 698 €

de 2 535 € à 2 807 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue George Sand, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 et de 0.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 Rue George Sand, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Presbytère à 359 mètres
- Laillé à 4034 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 637 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 839 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue George Sand

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue George Sand(2 696€)

4 Rue George Sand(2 691€)

3 Rue George Sand(2 692€)

6 Rue George Sand(2 697€)

5 Rue George Sand(2 691€)

8 Rue George Sand(2 692€)

7 Rue George Sand(2 706€)

9 Rue George Sand(2 686€)

Prix du 2 Rue George Sand dans son marché local

Prix du 2 Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 2 Rue George Sand se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue George Sand par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue George Sand se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Guichen et 3.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.