7 Rue George Sand, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°8 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 7 Rue George Sand, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presbytère à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 630 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 791 mètres
Ventes au 7 Rue George Sand
Une vente a été recensée au 7 Rue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue George Sand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 7 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 7 Rue George Sand se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue George Sand par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue George Sand se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Guichen et -15.01 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.33 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
