31 Rue Ghislain Gielfrich, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Ghislain Gielfrich, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², identique à celui du n°29 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 31 Rue Ghislain Gielfrich, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Pont Réan-Le Boël.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Des Buttes à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Greff à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Ghislain Gielfrich
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Ghislain Gielfrich au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Ghislain Gielfrich
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Ghislain Gielfrich, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Ghislain Gielfrich
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Ghislain Gielfrich complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Ghislain Gielfrich dans son marché local
Prix du 31 Rue Ghislain Gielfrich par rapport à la voie
Sur Rue Ghislain Gielfrich, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 31 Rue Ghislain Gielfrich se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Ghislain Gielfrich par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Ghislain Gielfrich se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Guichen et 12.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
