Rue Paul Rossignol, 35580 Guichen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Rossignol, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 582 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Rossignol dans son marché local
Prix Rue Paul Rossignol par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des appartements atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Rossignol se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Guichen et 5.97 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Rossignol à Guichen
Le loyer moyen estimé Rue Paul Rossignol est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.77 % au loyer moyen estimé à Guichen, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guichen a augmenté de 4.25 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Rossignol
Les ventes enregistrées Rue Paul Rossignol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Rossignol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Des Buttes à 936 mètres
- - Laillé à 3640 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 4041 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Greff à 400 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Rossignol
Adresses Rue Paul Rossignol
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Rossignol, classées par tranches de numéros.
