8 Rue Ghislain Gielfrich, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ghislain Gielfrich, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², supérieur de 19.35 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 8 Rue Ghislain Gielfrich, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Pont Réan-Le Boël.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Des Buttes à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Greff à 516 mètres
Ventes au 8 Rue Ghislain Gielfrich
Une vente a été recensée au 8 Rue Ghislain Gielfrich. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ghislain Gielfrich
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ghislain Gielfrich, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ghislain Gielfrich
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ghislain Gielfrich complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ghislain Gielfrich dans son marché local
Prix du 8 Rue Ghislain Gielfrich par rapport à la voie
Sur Rue Ghislain Gielfrich, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 8 Rue Ghislain Gielfrich se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ghislain Gielfrich par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Ghislain Gielfrich se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 18.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
