26 Rue Jacques Blouet, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jacques Blouet, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°28 mais inférieur de 5.31 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 26 Rue Jacques Blouet, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presbytère à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 728 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 436 mètres
Ventes au 26 Rue Jacques Blouet
Une vente a été recensée au 26 Rue Jacques Blouet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jacques Blouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jacques Blouet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jacques Blouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jacques Blouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jacques Blouet dans son marché local
Prix du 26 Rue Jacques Blouet par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Blouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 26 Rue Jacques Blouet se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jacques Blouet par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jacques Blouet se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Guichen et -3.44 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
