30 Rue Jacques Blouet, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 477 €

de 1 828 € à 3 550 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 30 Rue Jacques Blouet, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°15 mais supérieur de 6.81 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 30 Rue Jacques Blouet, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Presbytère à 88 mètres
- Laillé à 3636 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 710 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 448 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Rue Jacques Blouet

Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Jacques Blouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Jacques Blouet(2 486€)

28 Rue Jacques Blouet(2 319€)

26 Rue Jacques Blouet(2 354€)

20 Rue Jacques Blouet(2 623€)

16 Rue Jacques Blouet(2 502€)

18 Rue Jacques Blouet(2 503€)

11 Rue Jacques Blouet(2 543€)

14 Rue Jacques Blouet(2 506€)

Prix du 30 Rue Jacques Blouet dans son marché local

Prix du 30 Rue Jacques Blouet par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Blouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 30 Rue Jacques Blouet se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue Jacques Blouet par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Jacques Blouet se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Guichen et -5.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.