34 Rue Jacques Blouet, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jacques Blouet, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 34 Rue Jacques Blouet, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 302 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1069 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presbytère à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 586 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Jacques Blouet
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Jacques Blouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jacques Blouet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue Jacques Blouet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jacques Blouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jacques Blouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jacques Blouet dans son marché local
Prix du 34 Rue Jacques Blouet par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Blouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 34 Rue Jacques Blouet se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jacques Blouet par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jacques Blouet se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 19.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
