3 Rue Lucie Randoin, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lucie Randoin, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 3 Rue Lucie Randoin, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Pont Réan-Le Boël.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Des Buttes à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Greff à 490 mètres
Ventes au 3 Rue Lucie Randoin
Une vente a été recensée au 3 Rue Lucie Randoin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lucie Randoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lucie Randoin, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lucie Randoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lucie Randoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lucie Randoin dans son marché local
Prix du 3 Rue Lucie Randoin par rapport à la voie
Sur Rue Lucie Randoin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 3 Rue Lucie Randoin se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lucie Randoin par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lucie Randoin se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Guichen et 14.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
