8 Rue Lucie Randoin, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Lucie Randoin, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 8 Rue Lucie Randoin, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Pont Réan-Le Boël.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Des Buttes à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Greff à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Lucie Randoin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Lucie Randoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Lucie Randoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Lucie Randoin, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lucie Randoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lucie Randoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lucie Randoin dans son marché local
Prix du 8 Rue Lucie Randoin par rapport à la voie
Sur Rue Lucie Randoin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 8 Rue Lucie Randoin se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lucie Randoin par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Lucie Randoin se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Guichen et 12.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
