1 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Guichen Bourg.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 1098 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 1 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 1 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Guichen et 11.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
