1 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 632 €

de 2 183 € à 2 956 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°16 et de 0.45 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 1 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Guichen Bourg.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prairie à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 1098 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 812 mètres

Ventes au 1 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny

Les 0 ventes au 1 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local

Prix du 1 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie

Sur Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 1 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Guichen et 0.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Prairie, 35580 Guichen(2,684 €)

Rue du Championnat, 35580 Guichen(2,662 €)

Allée des Quatre Ancres, 35580 Guichen(2,781 €)

Allée du Tréhélu, 35580 Guichen(2,806 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.