2 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 818 €

de 2 434 € à 3 226 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 690 €

de 2 189 € à 2 964 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°4 et de 0.18 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Guichen Bourg.
1 niveau - 2579 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0499 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prairie à 46 mètres
- Laillé à 3430 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 1078 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 740 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny(2 710€)

6 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny(2 813€)

8 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny(2 817€)

10 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny(2 767€)

12 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny(2 770€)

14 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny(2 718€)

Prix du 2 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local

Prix du 2 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie

Sur Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 2 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des appartements atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 20.57 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guichen baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.