22 bis Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°22 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 22 bis Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1126 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1130 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 1217 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Maréchal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Maréchal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Maréchal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 22 bis Rue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 15.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
