24 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°26 et de n°22 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 24 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1115 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 1250 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 940 mètres
Ventes au 24 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny
Les 2 ventes au 24 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 24 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 24 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 15.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
