14 Rue Marjolaine, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 898 €

de 2 445 € à 3 204 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Marjolaine, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°16 mais supérieur de 5.04 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 14 Rue Marjolaine, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prairie à 816 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Charcot à 835 mètres

Ventes au 14 Rue Marjolaine

Les 0 ventes au 14 Rue Marjolaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Marjolaine dans son marché local

Prix du 14 Rue Marjolaine par rapport à la voie

Sur Rue Marjolaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 14 Rue Marjolaine se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Marjolaine par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Marjolaine se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 10.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sarriette, 35580 Guichen(2,766 €)

Rue Angélique, 35580 Guichen(2,713 €)

Rue Origan, 35580 Guichen(2,817 €)

Allée Cannelle, 35580 Guichen(2,896 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Marjolaine

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Marjolaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.