22 Rue Marjolaine, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 587 €

de 2 300 € à 3 047 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Marjolaine, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°24 et de 2.89 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 22 Rue Marjolaine, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prairie à 819 mètres
- Laillé à 2703 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 1579 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 888 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Marjolaine

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marjolaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Marjolaine(2 597€)

20 Rue Marjolaine(2 664€)

18 Rue Marjolaine(2 759€)

16 Rue Marjolaine(2 926€)

14 Rue Marjolaine(2 898€)

2 Rue Origan(2 813€)

1 Rue Origan(2 800€)

34 Rue Angélique(2 739€)

Prix du 22 Rue Marjolaine dans son marché local

Prix du 22 Rue Marjolaine par rapport à la voie

Sur Rue Marjolaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 22 Rue Marjolaine se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Marjolaine par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marjolaine se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Guichen et -1.11 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.