3 Rue Marjolaine, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 436 €

de 1 728 € à 2 900 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Marjolaine, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 436 €/m²0 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 3 Rue Marjolaine, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0421 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 707 mètres
- Laillé à 2914 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 1342 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 632 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Marjolaine

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marjolaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Marjolaine(2 436€)

1 Rue Marjolaine(2 434€)

3 Rue Basilic(2 441€)

1 Rue Basilic(2 428€)

5 Rue Basilic(2 451€)

43 Rue René Diéras(2 654€)

18 bis Rue René Diéras(1 821€)

7 Rue Basilic(2 444€)

Prix du 3 Rue Marjolaine dans son marché local

Prix du 3 Rue Marjolaine par rapport à la voie

Sur Rue Marjolaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 3 Rue Marjolaine se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Marjolaine par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marjolaine se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Guichen et -6.88 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.