4 Rue Marjolaine, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marjolaine, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 4 Rue Marjolaine, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Marjolaine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marjolaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marjolaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marjolaine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marjolaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marjolaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marjolaine dans son marché local
Prix du 4 Rue Marjolaine par rapport à la voie
Sur Rue Marjolaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 4 Rue Marjolaine se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marjolaine par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marjolaine se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 16.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
