3 Rue Orion, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Orion, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°3 a et de 1.66 % à celui du n°3 b.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 3 Rue Orion, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Guichen Bourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 8 parkings - 229 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 711 mètres
Ventes au 3 Rue Orion
Les 4 ventes au 3 Rue Orion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Orion dans son marché local
Prix du 3 Rue Orion par rapport à la voie
Sur Rue Orion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 3 Rue Orion se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Orion par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des appartements atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Orion se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 1.14 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guichen a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.
