3 Rue Orion, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 308 €

de 1 859 € à 3 087 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 Rue Orion, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°3 a et de 4.35 % à celui du n°3 b.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue Orion, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Guichen Bourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 8 parkings - 229 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 836 mètres
- Laillé à 2794 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 1459 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 711 mètres

Ventes au 3 Rue Orion

Les 2 ventes au 3 Rue Orion donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 juin 2021

141 028 €(2 028 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.55 m²

3 Rue Orion, 35580 Guichen

6 septembre 2021

140 530 €(1 802 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•78 m²

3 Rue Orion, 35580 Guichen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 a Rue Orion(2 419€)

3 b Rue Orion(2 413€)

3 c Rue Orion(2 419€)

3 d Rue Orion(2 414€)

5 a Rue Orion(2 416€)

5 Rue Orion(2 405€)

5 c Rue Orion(2 421€)

5 b Rue Orion(2 420€)

Prix du 3 Rue Orion dans son marché local

Prix du 3 Rue Orion par rapport à la voie

Sur Rue Orion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 3 Rue Orion se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Orion par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des appartements atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Orion se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Guichen et 34.95 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guichen baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.