6 Rue Paul Gauguin, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 654 €

de 1 703 € à 3 185 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Rue Paul Gauguin, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°19 mais inférieur de 9.7 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 6 Rue Paul Gauguin, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 193 mètres
- Laillé à 3793 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 475 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 367 mètres

Ventes au 6 Rue Paul Gauguin

Une vente a été recensée au 6 Rue Paul Gauguin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 janvier 2022

355 000 €(2 710 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•131 m²

6 Rue Paul Gauguin, 35580 Guichen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Paul Gauguin(2 639€)

21 Rue Paul Gauguin(2 939€)

11 Rue Paul Gauguin(2 634€)

13 Rue Paul Gauguin(2 631€)

9 Rue Paul Gauguin(2 739€)

17 bis Rue Paul Gauguin(2 764€)

17 Rue Paul Gauguin(2 630€)

15 Rue Paul Gauguin(2 759€)

Prix du 6 Rue Paul Gauguin dans son marché local

Prix du 6 Rue Paul Gauguin par rapport à la voie

Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 6 Rue Paul Gauguin se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Paul Gauguin par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Paul Gauguin se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Guichen et 1.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.