2 Rue Paul Sérusier, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 380 €

de 2 003 € à 2 811 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Paul Sérusier, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Rue Paul Sérusier, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Guichen Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 381 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Presbytère à 322 mètres
- Laillé à 4031 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 406 mètres
- Ecole primaire publique les Callunes à 669 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Sérusier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Sérusier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Paul Sérusier(2 336€)

2 Rue du Rocher(2 440€)

4 Rue du Rocher(2 460€)

6 Rue du Rocher(2 386€)

8 Rue du Rocher(2 263€)

Prix du 2 Rue Paul Sérusier dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul Sérusier par rapport à la voie

Sur Rue Paul Sérusier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 2 Rue Paul Sérusier se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul Sérusier par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des appartements atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Sérusier se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Guichen et 32.92 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guichen baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.