22 Rue Paul Sérusier, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Paul Sérusier, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.41 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 22 Rue Paul Sérusier, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presbytère à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 311 mètres
- - Ecole primaire publique les Callunes à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Paul Sérusier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Paul Sérusier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Paul Sérusier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Paul Sérusier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Sérusier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Sérusier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Paul Sérusier dans son marché local
Prix du 22 Rue Paul Sérusier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Sérusier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 22 Rue Paul Sérusier se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Paul Sérusier par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Paul Sérusier se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Guichen et 9.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
