8 Rue Paul Sérusier, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Sérusier, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Rue Paul Sérusier, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presbytère à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 314 mètres
- - Ecole primaire publique les Callunes à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Paul Sérusier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Paul Sérusier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Paul Sérusier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Paul Sérusier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Sérusier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Sérusier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Sérusier dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Sérusier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Sérusier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 8 Rue Paul Sérusier se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Sérusier par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul Sérusier se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 19.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
