Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 bis Rue René Diéras, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 24.75 % à celui du n°41 et de 31.39 % à celui du n°43.Cette maison est une construction de 2016,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 18 bis Rue René Diéras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue René Diéras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 18 bis Rue René Diéras se situe 31.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue René Diéras se situe 34.8 % en dessous de la moyenne de Guichen et -30.39 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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guichen 35580
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