6 Rue Roger David, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 245 €

de 1 888 € à 2 801 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Roger David, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 6 Rue Roger David, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Pont Réan-Le Boël.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haut Des Buttes à 885 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Marcel Greff à 457 mètres

Ventes au 6 Rue Roger David

Les 0 ventes au 6 Rue Roger David constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Roger David dans son marché local

Prix du 6 Rue Roger David par rapport à la voie

Sur Rue Roger David, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 6 Rue Roger David se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Roger David par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Roger David se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de Guichen et -14.18 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 6 Rue Roger David

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Roger David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.