3 Rue Roger Pithois, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Roger Pithois, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Pont Réan-Le Boël à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 219 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pont de Pont-Réan à 277 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 187 mètres
Ventes au 3 Rue Roger Pithois
Les 0 ventes au 3 Rue Roger Pithois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Roger Pithois dans son marché local
Prix du 3 Rue Roger Pithois par rapport à la voie
Sur Rue Roger Pithois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 3 Rue Roger Pithois se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Roger Pithois par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des appartements atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Roger Pithois se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 14.71 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guichen baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Roger Pithois
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Roger Pithois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Roger Pithois
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guichen 35580
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