21 Rue Wangari Muta Maathai, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Wangari Muta Maathai, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 21 Rue Wangari Muta Maathai, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Pont Réan-Le Boël.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Des Buttes à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Greff à 468 mètres
Ventes au 21 Rue Wangari Muta Maathai
Une vente a été recensée au 21 Rue Wangari Muta Maathai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Wangari Muta Maathai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Wangari Muta Maathai, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Wangari Muta Maathai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Wangari Muta Maathai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Wangari Muta Maathai dans son marché local
Prix du 21 Rue Wangari Muta Maathai par rapport à la voie
Sur Rue Wangari Muta Maathai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 21 Rue Wangari Muta Maathai se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Wangari Muta Maathai par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Wangari Muta Maathai se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Guichen et 8.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
