7 Square de la Marquise, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Square de la Marquise, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 7 Square de la Marquise, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 1051 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 626 mètres
Ventes au 7 Square de la Marquise
Une vente a été recensée au 7 Square de la Marquise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Square de la Marquise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Square de la Marquise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Square de la Marquise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Square de la Marquise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Square de la Marquise dans son marché local
Prix du 7 Square de la Marquise par rapport à la voie
Sur Square de la Marquise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 7 Square de la Marquise se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Square de la Marquise par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Square de la Marquise se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Guichen et 11.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
