7 Square de la Marquise, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 810 €

de 2 575 € à 3 182 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Square de la Marquise, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.47 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 7 Square de la Marquise, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0703 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prairie à 162 mètres
- Laillé à 3361 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 1051 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 626 mètres

Ventes au 7 Square de la Marquise

Une vente a été recensée au 7 Square de la Marquise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juillet 2019

151 000 €(2 068 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•73 m²

7 Square de la Marquise, 35580 Guichen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Square de la Marquise(2 680€)

8 Square de la Marquise(2 852€)

1 Square de la Marquise(2 718€)

5 Square de la Marquise(2 677€)

2 Square de la Marquise(2 685€)

4 Square de la Marquise(2 680€)

9 Square de la Marquise(2 898€)

3 bis Square de la Marquise(2 687€)

Prix du 7 Square de la Marquise dans son marché local

Prix du 7 Square de la Marquise par rapport à la voie

Sur Square de la Marquise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 7 Square de la Marquise se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Square de la Marquise par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Square de la Marquise se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 7.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.